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“搬着行李就能入住”的房子装修材料未必环保 质量未必好 市建委表示———
本报讯 “搬着行李就能入住”的精装修房，并没有想象中的那样物有所值，而是存在着装修质量差、设计方案单一、装修材料不环保、影响业主健康等一系列问题，使得精装修商品房曲高和寡。北京市建委日前表示，将起草《北京市实施〈建设工程质量管理条例〉办法》规范精装修住宅。
针对今年两会期间，北京市政协委员诸平提出的“关于加强对精装修成品房质量进行监督的建议”的提案，市建委日前表示，一方面是结合《北京市实施〈建设工程质量管理条例〉办法》的起草工作，针对精装修住宅工程质量管理提出具体要求，规范住宅精装修市场。同时在现有国家规范、标准的基础上，根据北京实际情况，在住宅装修方面制定高于国家标准的地方标准。
另外在新版商品房预售合同示范文本中完善对装修选材、质量、环保等方面的约定，避免交房后由于约定不明而发生争议；针对质量问题所造成损失的估价难、赔偿难的问题，制定《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》。
精装修住宅存在的问题
装修质量差，使用伪劣材料和偷工减料
设计方案单一，不能满足广大购房者的审美需求
与“毛坯房”相比，普遍价格较高，且不能做到物有所值
材料存在缺陷，有些达不到环保要求，影响业主健康
特快追访
缺乏“标准”质量投诉多
本报讯 今天上午，记者从市工商局12315投诉举报中心了解到，从2004年到现在受理的商品房精装修投诉中,涉及的问题主要是工程质量问题和虚假宣传，其中工程质量问题占到了一半以上。
“从受理的投诉案件来看，工程质量问题主要集中在木地板翘起、开裂，还有就是出现问题以后装修公司拖延维修，”投诉举报中心工作人员说，“虚假宣传的问题主要就是两方面，一是开发商宣传的是精装修，但是实际上并不是，另外一个就是宣传的时候说装修用的是好的材质或某品牌，但是实际装修用的却和宣传的材质、品牌不符。”
■关键词
精装修
2002年7月19日，建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》（以下简称《细则》），全国推广住宅商品房精装修。《细则》中写明：“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”通常我们称之为“精装修”。
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（ 责任编辑：李江平 ）
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