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5月28日，在北大英杰国际交流中心内，各位领导、嘉宾、往届校友代表欢聚一堂，隆重庆祝北京大学光华管理学院20岁生日。而在当天举办的“房地产发展与热点问题探讨”会议上，光华管理学院校友展开了热烈讨论，搜狐财经为您特别奉献关于本次会议的精彩报道：
在中国，房地产业恐怕是目前承受指责与非议最多的行业，价格持续上涨，百姓购房难度年年增加，产业泡沫之争怎一个“乱”字了得……房产业似乎成了舴艋细舟，载得动这许多“愁”么？房产业的从业者们又是如何看待自己事业对市场、对社会、对国家的责任与影响呢？在日前举办的“房地产发展与热点问题探讨”会议上，中房集团董事长孟晓苏先生就此发表了自己的看法：
专家何必唱衰楼市 病孩子不能先掐死
孟晓苏首先谈到了国情论。他说：房地产业是国民经济的支柱产业，它拉动50多个产业的发展，包括钢铁、冶炼、运输，这种作用被人说成推动中国经济过热的罪魁祸首。持这种观点的专家意见，说是要结束房地产牛市。我记得中国股市就是这样被他们唱衰的，他们现在又想唱衰楼市。为什么要变冷？恢复到99年那种情况，煤卖不出去，钢卖不出去，电送不出去，那是一种多么悲惨的前景。因为家长怕孩子生病，就先下狠手把孩子掐死，这个道理讲得通吗？别人会赞同你吗？
经济没有过热 中国消耗远远低于发达国家
房屋建设会使用大量原材料是众所周知的，有人根据水泥、钢材被地产业所消耗的比例来判断中国经济发展过热。有些西方经济学者也看不懂，说是迷雾。对此，孟晓苏认为：中国不像有些国家已经进入后工业化社会，他们搞网络，搞金融，就可以创造GDP，中国也不可能超过重化工阶段。有些海归派总把中国现在和西方现在相比，认为中国GDP怎么这么高？认为经济过热。其实应该把中国现在和发达国家相对时期相比。我们从钢铁来看，中国钢铁产量去年占全世界25％，消耗量占35％。由此看来中国钢产量再增加一点也不是过热，也是能消耗了的。
中国就像一个十七、八岁正在长身体的年轻人，他对食物的消耗量就是比他奶奶多，也比小时候多。相比中国来说，美国算一个40来岁的中年人，英国应该算60来岁的老年人。老年人要吃低糖少盐，不能拿这个对付年轻人。海归派要了解中国的实际，如果按照人均算，中国消耗远远低于发达国家。
房地产业进军台湾 有助祖国统一大业
根据以上分析，孟晓苏认为：中国现代化进程能不能一帆风顺进行取决于两个方面：1，经济能不能顺利增长。要实现经济持续长期增长，要在主导产业，特别住房、汽车方面要有新的政策。2，政治条件。我们只有保持台湾海峡的和平与稳定，才能实现中国的和平崛起。当下已经没有什么别的力量能够阻碍中国的经济发展，惟一危险问题是台独，最近台湾政党领导人纷纷访问大陆，支持国家统一的呼声重新占了上风。在两岸交往问题上，房地产业有可能起到特殊作用。因为前年台湾已经通过一项立法，台湾禁止大陆产业进入台湾，只允许一项进入，那就是房地产业。
孟晓苏谈到他在台湾访问的经历时感慨颇多，他介绍说：在欢迎我的宴会上政界人物纷纷到场，他们纷纷支持我到台湾设立办事处。台湾为什么这么欢迎房地产去投资，有他的原因，这里我不多分析。其中有一个原因是台湾房地产这些年持续下跌，台湾老百姓盼望楼市能够像香港一样回升，所以特别看重我们能把楼市拉起来的企业。最近江丙坤让我们去投资，我们说只要不搞分裂，我们还是愿意去投资的。
他还说：从台湾回来，我们接待克林顿访问北京，他讲我认为只有一个中国，不同意美国政府向台湾卖武器的政策。最近克林顿去访问台湾，事先我们并不同意他去，他说他不能不去，不好不去。在这个情况下，由我的人替他起草了对台讲话稿，有五点，结果他就按照这五点讲了。特别当着陈水扁的面讲要坚持一个中国原则，他说我认为一国两制对台湾最安全。克林顿说还会来中国访问，我希望他下次能够来中国。
最后，孟晓苏以一句话结束了当天的演讲，那就是：我们中国房地产业能够为中国和平崛起做贡献！
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（ 责任编辑：任宁 ）
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