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日前，中信泰富(中国)投资有限公司以5.32亿元的价格获得位于扬州市一块近33万平方米的住宅用地。在内地房地产市场受调控影响的情况下，海外公司频频拿地与内地开发商的谨慎形成鲜明对比。
据悉，中信此次获得的地块位于扬州市邗江北路西侧，扬冶路北排涝河北侧，总面积达到328638平方米，地块性质属于住宅用地，地块以挂牌方式出让。与上海新江湾城类似，这个地块同样属于前期已经运作成熟的熟地。
和前段时间土地市场竞争激烈的情况不同的是，这块位于扬州的土地出让并没有引起任何波澜。中信泰富此次拿地甚至没有遇到任何竞争对手，1620元每平方米的成交价格实际上就是该地块的底价。
据了解，由于近期政策频繁，使得开发商相对谨慎，加上这块土地要求较高——具有房地产开发业绩的境内外的上市公司(含全资子公司)，中信集团此次拿地变得相对容易了许多。此外，由于宏观调控针对全国范围，使得开发商在外地的拿地计划也变得相对保守。
业内人士表示，目前情况下，很多开发商拿地都相当谨慎，大的品牌开发商如果目标明确，拿地就相对容易。此前，顺驰董事局主席汪浩也曾表示，宏观调控将给大房地产开发商带来机会。
近期宏观调控下国内开发商多以观望为主，而海外房地产商却频频在内地出手拿地。今年以来，李嘉诚旗下的“长和系”已经投入了30多亿在全国各地购买了多块土地。(记者刘秀浩)
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（ 责任编辑：魏喆 ）
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