公司表示今后的发展重点将是食品及物流产业

    2005年12月30日,南方控股(行情,论坛)(000716)与南方置业签订了《股权转让合同》,将所持有的广西斯壮房地产投资有限公司90%的股权全部转让给南方置业,转让价格为4400万元人民币。这是既出售广西航空股权后,南方控股(行情,论坛)的又一步产业调整,该公司表示其今后的发展重点将是食品及物流产业。

    受让方南方置业成立于2002年9月,原名广西润景房地产有限公司,主要从事房地产开发经营。该公司成立以来主要投资项目为与广西万正房地产有限公司合作开发位于南宁市仙湖房地产项目,与南方控股(行情,论坛)无关联关系。

    2004年8月,南方控股(行情,论坛)出资2000万元人民币与广西金湖投资有限公司共同发起成立广西斯壮建设投资有限公司,占其注册资金5000万元中的40%,同年更名为广西斯壮房地产投资有限公司。2005年7月,南方控股(行情,论坛)以3000万元的价格收购广西金湖投资有限公司持有斯壮房地产60%的股权,为方便注册,同时以500万元将其中10%转让给控股子公司广西南方食品股份有限公司。转让完成后,南方控股(行情,论坛)持有斯壮房产90%的股权,南方食品持有斯壮房产10%的股权。

    截至2004年底,斯壮房地产总资产为5537万,净资产为4992万,实现主营业务收入0元,亏损8万；截至2005年11月底,总资产为5513万,净资产为4952万,1-11月实现主营业务收入0元,亏损40万。

    南方控股(行情,论坛)表示,斯壮房地产自2004年8月成立以来,基本上没有进行开发和经营,南方控股(行情,论坛)将正在开发的斯壮平安家园项目委托其管理,在股权转让之前,已在办理委托其管理的房产项目的回收手续。

    根据斯壮房地产截至2005年11月30日度财务报告,净资产值为4952万元,南方控股(行情,论坛)的权益部分为4457万元。经转让双方协商,本着互利互惠的原则,以略低于账面价格,确定转让90%股权的价款为4400万元。

    南方控股(行情,论坛)表示,由于国家宏观政策和市场情况的变化,房地产投资风险逐现。为适应政策及市场变化,该公司今后一段时间内,将着重发展食品及物流产业,同时由于其处于产业结构调整的困难时期,资金短缺,债务压力沉重,无力兼顾房地产方面的投资,于是决定退出在该房地产公司的投资,回笼一部分资金,解决现金流不足的问题。另外,交易还产生57万元的账面亏损。

    南方控股(行情,论坛)昨日收盘价2.18元,涨0.93%。