日前,双鹭药业(行情,论坛)(002038)与北京锦绣大地农业股份有限公司签订了商品房预售合同,拟购买位于北京海淀区阜石路69号锦绣大地物流港的部分房产,合同总金额为8000万元。

    双鹭药业(行情,论坛)拟购买的锦绣大地物流港五层的D区和E区,面积为6393.6平方米,价格8500元/平方米；八层的D区和E区,面积为3673.6平方米,价格7000元/平方米。该公司此次所购资产总价8000万元,建筑面积10067.2平方米,将用于总部办公、技术中心基因工程实验室、分析测试中心、公司营销中心、物流配送中心等。

    据悉,北京锦绣大地物流港由锦绣大地承建开发并已取得商品房预售许可证,该项目自2003年11月份正式开工,目前已经基本竣工,预计将于2006年1月份全部竣工投入运营。该物流港土地使用年限自2004年12月2日至2044年12月1日止。

    此次交易价格是买卖双方根据当地的市场价格协商确定。同时,锦绣大地承诺,双鹭药业(行情,论坛)可在协议签署之日起三年内随时有权要求其以总额8500万元的价格回购该部分房产,或用该房产置换锦绣大地新建的独栋商业办公用房。双鹭药业(行情,论坛)购买的上述商品房交付使用时间为2006年7月31日。

    双鹭药业(行情,论坛)表示,收购上述房产,是为了解决目前发展中公司总部办公用房、技术中心基因工程实验室、分析测试中心及营销中心用房紧张及便于管理、降低经营成本等问题。此次购买锦绣大地物流港部分房产行为符合经营计划,将进一步加强品牌形象和营销力量建设,不会对运营资金造成压力,其生产经营和募集资金项目建设将按原计划正常进行。

    双鹭药业(行情,论坛)昨日收盘价10.13元,涨3.32％。