眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他的高楼将要被拍卖。
    德隆集团轰然倒塌之后,留下的并非是废墟一片,其中德隆上海总部大厦就处于寸土寸金的浦东黄金地段,而这一价值不菲的不动产即将走上拍卖台。 日前,上海国际拍卖公司受中国华融资产管理公司上海办事处委托,将于本月25日拍卖德隆在上海的总部大楼,起拍价格拍卖当日宣布。
    昨日,记者赶赴位于上海浦东源深路和杨高中路路口的德隆大厦现场采访。作为该地区的两大标志性建筑,远远看去,德隆大厦与其旁边的巨大钢结构日晷雕像交互辉映,似乎风采依旧。走近了才发现,六层高的德隆大厦的外立玻璃幕墙上密布着一层尘土,在冬日暖阳的照射下,玻璃幕墙的反光也并不强烈。空空如也的大厦看上去犹如一个患了重病的老人,萎靡不振。
    “今天已经有两拨人来看过了,大厦马上就要拍卖了。”一年多前每天还能看着高级轿车进进出出的保安告诉记者,自从拍卖消息传出后,已经有十余家单位,到现场参观考察大厦的情况。记者看到大厦的正门贴着法院的封条,这位保安说,只有在拍卖公司交了订金、开了证明的人,才允许进入大厦内部勘察。
    将被拍卖的德隆大厦,于2003年底建成,为5A级现代化办公大楼,地上6层、地下2层,总建筑面积约2.3万平方米,紧靠上海浦东陆家嘴中心地带。早在德隆系上市公司崩盘之前,德隆大厦便被多次抵押。德隆系全面崩溃后,大厦更遭到“跑了和尚,跑不了庙”的厄运,被债权人争先恐后地申请法院查封,据说当时多达10家法院前来贴封条。
    既然德隆的债权人都对德隆大厦虎视眈眈,会否影响到拍卖结果呢?对此,上海国际拍卖公司负责人称,华融资产管理公司目前已和法院达成一致,拍卖成交之后大厦立即解除查封状态,不会对拍卖、成交、过户等程序构成障碍。
    据了解,此前德隆大厦进行抵押时的评估价格近6亿元。由于拍卖底价现在未予公布,这座德隆系曾经的“标志性”建筑可能的成交价格目前尚不得而知。不过,竞拍的保证金高达5000万元人民币,这从一个侧面表明了大厦的价值所在。此外,拍卖由上海国际商品拍卖有限公司主拍,另有四家上海拍卖公司协拍,也都昭示着德隆大厦的价值不容小觑。
    上海国际拍卖公司有关负责人预测说,德隆大厦的拍卖起价将很可能超过2003年上海北外滩大正三角地广场的4.7亿元成交价,创下新的上海单体拍卖最高纪录。
    分析人士指出,德隆大厦的区区几亿元的价值,相对于唐氏兄弟所毁灭的上百亿财富,仅仅是个零头。德隆大厦进入拍卖程序,标志着历时一年多的德隆资产清算工作进入尾声。
    据悉,德隆主案将于1月下旬在武汉开庭,涉嫌非法吸收公众存款和操纵证券交易价格两项罪名的唐万新等7个自然人和3个法人将接受审判。去年12月27日,重庆市高级人民法院曾终审裁定“德隆系刑事第一案”德恒非法吸存案维持原判。
    面对正在等待新主人的德隆大厦,遥想唐氏兄弟当年。他们怀抱中国金融帝国梦想与野心,在德隆大厦里运筹算计,何等荣光。现如今一切如梦幻泡影,德隆大厦随着拍卖即将被更名换姓。 |