春节前的楼市促销愈演愈烈。从一次性付款９折到团购８折，促销优惠幅度前所未有，同时几乎各个板块的楼盘都拿出优惠方案，一场年末促销大战已经在上演了。

    “现在购房送千元，已经根本引不起人们的兴趣了。”一位地产代理公司办公室主任对记者说，“没有万元以上，都不叫优惠了。”据他介绍，江宁一楼盘促销方案是购房即送４万元百安居装修券，这样的促销幅度在半年前绝对是大手笔，不过现在来看也是一般般。

    “前段时间压力比较大。”昨天，江宁麒麟板块某楼盘的销售经理许小姐对记者说，“上个月老总就给我压任务，最少要８０套，还好我完成了，卖了１００多套。”许小姐表示，最近周边的各家楼盘都在推不同的促销方案，这才是面临的最大压力。他们楼盘周围的项目，一次性付款给予的折扣幅度越来越大，“以前从来没有给予公开优惠的楼盘，这次一次性付款竟然给与９７折优惠。”邻近楼盘的忽然出击，让她几乎措手不及。

    促销的成果似乎也逐渐显现。南京网上房地产显示，这周来，每天即时认购商品住宅数量都在１５０套以上，成交量更是逼近每天２００套，呈现了明显的淡季不淡景象。许小姐对记者说，从元旦开始，因为各种促销力度大了许多，来看房的人也多起来了。如果是周末的话，每天有二十几批客户看房。这个月老板下达的任务是完成６０套，从上个月的销售情况来看，压力还不大。她现在唯一担心的就是，附近的楼盘会不会又出大幅度的促销。

    “我们的电话都快被打爆了。”一刊登了某楼盘８折优惠消息的房地产网站负责人向记者“诉苦”，低价对市场的刺激超出了大家的想象。业内人士表示，２００５年受宏观调控打压，南京楼市的部分刚性需求拖延到现在，年末的低价促销刚好提供了一条释放需求的通道，因此淡季不淡的现象可能还将持续一段时间。