在刚刚结束的土地一级开发热点与实务研讨会上，国土资源部土地利用司副司长束克欣在主题发言中指出，我国的不动产税已经在研究当中，购买第二套住房将可能被征高额不动产税。(《北京娱乐信报》1月16日报道)

　　笔者赞成房地产业的宏观调控采取“增加供给、降低成本、破除垄断、鼓励竞争”的手段，但不同意采取加税的手段。我国宪法明确规定：公民的合法私有财产不受侵犯。对住房等民众私有财产进行征税，本质上是把老百姓的钱转移到政府口袋里。

　　有人认为，征税有助于社会公平。这实际上是一种平均主义或者说“铲平主义”的思想。真正的社会公平不是平均主义，而是机会平等。对于买不起房、租不起房的社会人群，政府应该做的是给他们提供廉价出租房或者住房救济，而不是限制其他人的经济权利。

　　有人认为，征税能够抑制投机，平抑房价。我们如果了解房价的构成就会知道，征税能起的作用非常有限，甚至有可能适得其反。统计表明，在整个房地产的建设、交易的过程中，政府税、费收入占到了房地产价格的将近30%至40%左右。如果再加上占房地产价格20%至40%的土地费用，地方政府在房地产上的收入将近占到整个房地产价格的50%至80%。政府要平抑房价的话，应该走降低税费，让利于民的道路。

　　更何况，对两套以上住房征收重税，买房投资的人就少了，可供出租的房就会减少，租房住的人选择余地小了，就要付出更多的租金。从经济学的角度看，任何加税行为都将抬高市场成本，政府得益的同时是消费者埋单，期盼“公平”的民众并不能真正得到好处。

(责任编辑：崔宇)