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    房地产巨头SOHO日前发布的数据显示,2005年北京房地产市场呈现价升量缩、增速放缓的迹象。
    SOHO中国市场部于日前发布了“2005年北京房地产市场数据分析”的报告。 报告显示,尽管2005年北京房地产市场的销售均价为7534亿元,同比上涨了21.9%,但由于销售面积同比下降了14.8%,只有2217万平方米,因此实现的销售金额只有1670亿元,同比只增长了3.9%,呈现出增速放缓的苗头。2004年,北京房地产市场销售金额为1608亿元,比2003年增长了98.03%,销售面积为2602万平方米,同比增长了106.18%。
    报告显示,SOHO(建外/尚都)位居北京市房屋销售登记首位,销售金额为33.42亿元,第二、三位分别是国美第一城和富力城,销售金额分别为31.66亿元和25.65亿元。北京房屋销售均价前3名分别是东山墅(23873元)、财富中心(22952元)和SOHO(建外/尚都)(21692元)。排在销售均价前10位的楼盘基本都是别墅、写字楼及商业项目。
    在均价万元以上的楼盘中,涨幅最大的是新中关,达到68%,上涨了8258元。在均价万元以下的楼盘中,涨幅最大的是世纪新城,为37%,上涨了1112元。
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