财经博客

张军：“国有制”的喜宴

艾葳：2007年中国股市是属于散户的年代

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    1、投资概述

    北京电控阳光房地产开发有限公司(简称"电控公司")负责北京酒仙桥危改项目的一级开发，即是把本项目用地上的居民动迁完毕(居民可以按照政策选择回迁补偿或货币补偿)，再实现地块的平整后，将总规划中回迁房以外的商品房部分推入土地市场按照招拍挂的方式进行出让。本项目的主要收益是回迁居民交纳的回迁款和土地招拍挂所取得的拆迁补偿费。本项交易不构成关联交易。本项交易尚需股东大会批准方可实施。

    2、投资协议主体介绍

    电控公司成立于2003年7月，注册地址：北京市朝阳区酒仙桥路4号院内，法定代表人：鲍玉桐，企业类型：有限责任公司，主营业务：房地产开发、销售本公司开发的商品房、物业管理等。该公司注册资本6000万元，本公司和北京电控久益实业发展公司分别持有其85％、15％的股权。

    3、投资标的的基本情况

    北京市规划委员会颁发的审定方案通知书，北京酒仙桥危改项目建设地点位于北京市朝阳区酒仙桥，其四至为：东至四街坊、南至酒仙桥南路、西至"亮马水晶"东侧规划路及亮马桥路、北至酒仙桥一中及酒仙桥南侧规划路。该项目总用地面积约42万平方米，总建筑面积约115万平方米。该项目拟采用"同步拆迁"。该项目争取于2006年下半年推入土地市场进行招拍挂。

    项目开发资金来源为自有资金、回迁款和银行贷款。

    4、投资的目的、存在的风险和对公司的影响

    本公司对北京酒仙桥危改项目进行了充分的论证，该项目的风险主要在于市场风险和项目管理及组织实施当中的风险。该项目的开发拓宽了公司的经营模式，有助于公司未来对该项目进行二级开发。同时，该项目的开发还具有广泛的社会意义，有利于提升公司的品牌形象。

    5、备查文件

    (1)、电控公司营业执照；

    (2)、北京市规划委员会审定方案通知书。

    (3)、本公司第五届董事会第三次会议决议。

    特此公告。