本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载。误导性陈述或者重大遗漏。

    重要内容提示

    ● 被担保人：天津海景实业有限公司(以下简称"天津海景")

    ● 本次担保金额：贰亿元人民币

    ● 公司对外担保累计数量：此前公司无对外担保

    ● 此次对外担保,需经公司股东大会审议通过

    一. 担保情况概述

    因天津海河水上运动世界项目开发需要,天津海景公司拟向中国建设银行天津和平支行借款贰亿元人民币,借款期限两年,本公司拟为上述借款提供连带责任保证。

    二.被担保人基本情况

    天津海景公司为本公司与天津市房地产发展(集团)股份有限公司共同投资成立,公司持股比例50％。该公司注册资本一亿元人民币,注册地址：天津市河西区平山道16号增6号4层,法定代表人：张建台。主要经营范围：对城市基础设施、园区建设、房地产、金融等行业投资和管理,企业投资咨询服务,企业策划房地产开发及销售,自有房屋租赁等。截至2005年9月30日,该公司总资产71691万元,负债总额62050万元,净资产9641万元,净利润-258万元(未经审计)。

    三.担保协议的主要内容

    根据本公司即将与中国建设银行天津和平支行签订的保证合同,本公司为天津海景公司向中国建设银行天津和平支行的借款贰亿元人民币提供连带责任保证,保证期限从借款合同生效日到借款到期日,共两年。

    四.董事会意见

    公司提供以上担保是为了支持天津海景公司的房地产项目开发。公司董事会认为,天津海景公司经营情况良好,财务状况稳定,有能力偿还到期债务。

    五.累计对外担保数量及逾期担保的数量

    此前公司无对外担保。

    六.备查文件目录

    1、董事会决议

    特此公告！

    北京天鸿宝业房地产股份有限公司董事会

    2006年 1月23日