[东风破]：G渝开发（000514）：5万亩储备土地等我开发

在岁末年初结束的“中国房地产CEO高峰论坛”上，多位房产主管部门领导均表示，将响应中央经济工作会议把扩大内需作为工作重点的号召，推动房地产行业的健康发展。同时近期国土资源部明确表态将加大普通住宅用地的投放，房地产行业在这个冬天感受到了春天般的温暖。

政策暖风刺激主力增仓地产股

在政策暖风频吹的利好刺激下，机构投资者在二级市场上加快了增仓的步伐。我们可以发现，与05年大盘先抑后扬的走势相比，整个地产板块表现较为平静，一些地产龙头走势甚至独立于大盘。金融街(行情,论坛)、G华侨城全年走势极为强劲，表现出极强的抗跌特性。而在12.6大盘反弹过程中，地产板块也是领涨龙头之一。截止到周二，上证指数涨幅达17.51%，而地产指数的涨幅超过了31%，地产股对大盘强力支撑作用十分明显。期间G陆家嘴、G深振业股改复牌后大幅填权，地产B股集体大涨，都对提振地产股人气、主力加快增仓步伐起到了关键作用。未来随着人民币升值预期日渐强烈，拥有巨大土地资源储备、股价偏低、明显滞涨的地产股将成为主力出击的目标。如G渝开发（000514）拥有5万亩土地储备，后市增值潜力巨大。

5万亩土地储备升值潜力巨大

公司是重庆直辖市上千家房地产公司中唯一一家上市公司，区域龙头优势地位明显。据报道，03年重庆大学城地块的价格仅为22万元/亩，2004年已经涨到35万元/亩，目前该地块的底价将不低于50万元/亩。公司目前拥有土地储备5万多亩，未来升值潜力巨大。随着重庆市桥梁、道路、隧道等市政设施的进一步建设，公司完全有可能获得大股东重庆城投更大的支持，切入市政设施资产经营，获得更大的发展空间。而在二级市场上，G渝开发（000514）复牌后股价不涨反跌，与其升值预期背道而弛，近期该股回探3.4元低位后企稳反弹，后市有望走出快速拉升的抢权行情，建议逢低关注。

地产类个股近期走势

个股 流通A股 目前股价 阶段累计涨幅

G深振业

000006 18935万股 5.31元 91.36%%（复权后）

招商地产(行情,论坛)

000024 20431万股 12.7元 59.74%

广汇股份(行情,论坛)

600256 24480万股 4.65元 43.22%

G万科A

000002 267294万股 4.79元 36.46%

G渝开发

000514 6486万股 3.64元 8.87%

广州运财行

2006-1-24

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