国家发改委、国家统计局近日公布的调查结果显示,2005年四季度全国70个城市房屋销售价格小幅波动或涨幅稳中有降。其中,12月份房屋销售价格同比上涨6.2%,涨幅比11月份低0.6个百分点。
    数据显示,四季度房屋销售价格同比上涨6.5%,涨幅比三季度高0.4个百分点;新建商品住房销售价格同比上涨7.5%,涨幅比三季度高0.7个百分点;二手住房销售价格同比上涨5.8%,涨幅比三季度低0.9个百分点。其中,过去的房价涨幅领头羊上海、杭州房屋销售价格同比涨幅比三季度分别回落4.8和2.2个百分点。
    此外,房屋租赁价格同比上涨1.6%,涨幅比三季度低0.5个百分点。土地交易价格同比上涨7.9%,涨幅比三季度低1.9个百分点。
    此前,国家发改委宏观院独家向本报提交的报告认为,房地产业正在步入中期调整阶段,今年下半年可能进入加速回落期。预计此次房地产增长调整将持续少则3年,多则5—6年,期待一两年调整后重新高涨是不现实的。 |