长江实业(001)表示,鉴于近年本港经济复苏,市场对写字楼需求大,故建议在新勾地表内增加商业地皮。另集团料今年写字楼租金升40%,与去年相若。
    执行董事赵国雄昨日表示,去年整体写字楼租金升40%,预期今年租金升幅相若。
    去年旗下非核心区写字楼租金平均升幅为30%至40%,租金最高加幅达143%。而去年旗下上环中环中心到期租户逾80户,成功续租的有73个,租金加幅介乎28.2%至117.6%,平均加幅为46%。目前中环中心出租率逾90%。
    他说,今年中环中心租金加幅与去年相若,因为不少租约于04年底位时订立,04年时租金开始向上,至今年续租,加幅应理想。而非核心区写字楼更被看好。
    另外,赵国雄说,受惠于经济复苏,市场对写字楼需求大,如专业会计、工程师等行业需要大些的楼面,因此他建议在新勾地表内应增加大型商业地皮,甚至亦可提供非核心区商业地皮。
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