哈尔滨岁宝热电股份有限公司：

    北京中证评估有限责任公司接受委托,对贵公司委托评估的哈尔滨投资集团有限公司帐面与化热热源工程相关的资产在2005 年8 月31 日的公允市场价值进行了评估。评估目的是为哈尔滨岁宝热电股份有限公司与哈尔滨投资集团有限公司进行资产置换提供资产价值参考。

    我们的评估是依据国家关于资产评估的有关规定及其它相关的法律法规,并遵循独立、客观、公正、科学的原则进行的。在评估过程中,我们实施了必要的评估程序包括对委估资产的权属及运营状况进行核实和察看、查询及收集有关资料；根据被评估资产的实际状况,采用重置成本法对委估的各资产进行评估,然后采用成本加和法得出委估资产的价值。

    经评估,贵公司委托评估的资产在评估基准日持续使用状况下的公允市场价值为：

    哈尔滨投资集团有限公司 金额单位:人民币万元

    项目           帐面价值   调整后帐面值   评估价值   增减值          增值率%
                          A              B          C    D=C-B   E=(C-B)/B*100%
    预付帐款   1   2,114.29       2,114.29   2,114.29        -                0
    在建工程   2   2,501.51       2,501.51   2,567.60   66.09-             2.64
    资产总计   4   4,615.80       4,615.80   4,681.89   66.09-             1.43

    评估结果有效期为一年,自二零零五年八月三十一日至二零零六年八月三十日。

    以上内容摘自资产评估报告书,请认真阅读资产评估报告书全文,以便了解本评估项目的全面情况。

    北京中证评估有限责任公司 中国注册资产评估师

    李 占 军

    机构负责人： 中国注册资产评估师

    冯 道 祥 王 永 义

    二〇〇五年十月三十一日

    “哈岁宝”与“哈投集团”资产置换项目资产评估报告书摘要

    哈尔滨岁宝热电股份有限公司：

    北京中证评估有限责任公司接受委托,对贵公司委托评估的哈尔滨哈投供热有限公司的资产和负债在2005 年8 月31 日的公允市场价值进行了评估。评估目的是为哈尔滨岁宝热电股份有限公司与哈尔滨投资集团有限责任公司进行资产置换的资产和负债提供价值参考依据。

    我们的评估是依据国家关于资产评估的有关规定及其它相关的法律法规,并遵循独立、客观、公正、科学的原则进行的。在评估过程中,我们实施了必要的评估程序包括对委估资产的权属及运营状况进行核实和察看、查询及收集有关资料；根据被评估资产的实际状况,采用重置成本法对委估的各项资产进行评估,然后采用成本加和法得出委估资产的价值。其中,置换范围内的土地使用权的评估委托方另行委托哈尔滨国源土地房地产估价有限公司进行,应委托方要求并经哈尔滨国源土地房地产估价有限公司同意,本报告引用了该公司估价报告的估价结果。

    需要提醒报告使用者注意的：

    1、在哈尔滨国源土地房地产估价有限公司出具的编号为(哈)国源(2006)(估)字第003 号、(哈)国源(2006)(估)字第004 号、(哈)国源(2006)(估)咨字第023 号、(哈)国源(2006)(估)咨字第026 号估价报告中,估价结果有效期为自估价报告出具日起6 个月。

    2、本次资产置换范围内的以划拨方式取得的哈国用(98)字第847 号、哈国用(2005)第22494 号、哈国用(2005)第22493 号宗地土地使用权,所引用的评估结果包含在办理土地出让手续时应缴纳的土地使用权出让金。

    经评估,贵公司委托评估的哈尔滨哈投供热有限公司资产和负债在评估基准日持续使用状况下的评估结果如：

    资产占有单位名称：哈尔滨哈投供热有限公司 金额单位:人民币万元

    项目                    帐面价值    调整后帐        面值   评估价值增减值          增值率%
                                   A           B           C            D=C-B   E=(C-B)/B*100%
    流动资产           1    8,730.49    8,730.49    8,519.49          -211.00            -2.42
    长期投资           2       30.00       30.00       30.00                -                0
    固定资产           3   31,237.83   31,237.83   26,987.36        -4,250.47           -13.61
    其中:在建工程      4           -           -           -                -
    建筑物             5    4,613.14    4,613.14    3,468.46        -1,144.68           -24.81
    设备               6   26,037.23   26,037.23   23,018.70        -3,018.52           -11.59
    无形资产           7           -           -    1,625.98         1,625.98
    其中:土地使用权    8           -           -    1,625.98         1,625.98
    其他资产           9           -           -           -                -
    资产总计          10   39,998.32   39,998.32   37,162.83        -2,835.49            -7.09
    流动负债          11   13,833.97   13,833.97   10,180.40        -3,653.58           -26.41
    长期负债          12    3,000.00    3,000.00    3,000.00                -                0
    负债总计          13   16,833.97   16,833.97   13,180.40        -3,653.58            -21.7
    净资产            14   23,164.34   23,164.34   23,982.43           818.08             3.53

    本报告评估结果有效期为一年,自二 五年八月三十一日起至二 六年八月三十日止。

    以上内容摘自资产评估报告书,请认真阅读资产评估报告书全文,以便了解本评估项目的全面情况。

    北京中证评估有限责任公司 中国注册资产评估师

    李 占 军

    机构负责人： 中国注册资产评估师

    冯 道 祥 王 永 义

    二〇〇六年一月二十五日