国家发改委、国家统计局对70个大中城市房地产市场价格调查结果显示，国家为加强对房地产市场的引导和调控，解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，稳定房价，促进房地产市场健康发展，出台的一系列调控措施现正在继续发挥积极作用，并且产生了明显效果。

　　2005年四季度我国各类房产价格小幅波动或涨幅稳中下降。全国70个城市房屋销售价格同比上涨6.5%，其中部分城市出现小幅波动或涨幅稳中下降。其中北京房价的涨幅为7.4%，上海仅增长1.7%。

　　调查显示，70个城市的房价涨幅比三季度高0.4个百分点。其中，有3个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%，分别是:呼和浩特13.7%，大连12.4%，深圳10.2%；上海、杭州房屋销售价格同比涨幅比三季度分别回落4.8和2.2个百分点。

　　新建商品住房销售价格同比上涨7.5%，涨幅比三季度高0.7个百分点。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨3.9%、6.8%和9.3%。新建商品住房销售价格涨幅超过10%的有3个城市，分别是：呼和浩特15.5%，大连13.8%，青岛11.0%。

(责任编辑：马明超)