狗年首个全新楼盘油塘鲤湾天下销售成绩理想，部分发展商如恒基地产(012)、信和置业(083)拟陆续推售楼盘。恒基地产表示，今年看好中小型住宅，拟增推这类楼盘，但未打算调高其售价。

    恒基地产营业部总经理谢伟铨昨日表示，鲤湾天下销售成绩理想，因为本身提供息口优惠，其次是售价高于二手价的幅度不大，为市场接受。但他说，个别楼盘成绩可作参考，但不会影响集团推盘步伐。旗下大角咀港湾豪庭和红磡半岛豪庭在过去的周六、日两日分别售出30个和1个单位，尺价亦分别为4000多元和逾9000元，反映市场慢热。

    谢伟铨认为，由于狗年是双春兼闰月，属于嫁娶旺季，预期新婚人士会选购中小型住宅和上车盘，集团拟增推这类楼盘，开价则跟随市场情况而定，未有加价打算。他又说，由于发展商看好今年楼价，故不会大幅减价，反而会推出优惠吸引买家。未来发展商开盘时将提供低息优惠，即使未来息口加0.25%或0.5%，按揭利率亦只达至04年水平。

    信置新盘上半年开售

    另一发展商信和置业(083)亦将会推售多个楼盘。据营业总经理韩家辉表示，九龙塘毕架山峰迄今售出140个单位，将于6、7月再度推出；奥运站一号银海迄今售出约600个单位，余下约100个将于今年内推售。至于全新楼盘，荃湾七街重建项目正申请预售楼花同意书，料于上半年开售，售价未定。该项目共提供约1500个单位。另两个深水桋旧楼重建项目将于今年推出，目前正待批其图则。