记者昨日从市房管局获悉，通过施行有效监管防止房地产市场出现过快、过大的价格波动，维护普通市民购房的合法权益，依然是房管部门工作的重点之一。按照预期目标，2006年我市住宅价格增幅将被控制在5％以内。

    市房管局延锡铭局长昨日表示，除控制住宅价格增幅外，今年我市二手房交易量预计将突破1万套，交易面积突破100万平方米，同比增长幅度高达30％；全年将实现房屋权属登记发证10万件，同比增长10％；全年拆迁规模将控制在150万平方米、8000户以内，当年安置率达到70％以上。

    为使普通市民能够“无忧置业”，市房管局今年还将建立房地产预警预报系统，完善房地产信息管理系统的建设，推行信息披露制度，实现市场交易、产权登记一体化。

    完善网上商品房预售申报、商品房买卖合同签订及联机备案制度；建立动态楼盘表和网上阳光售房窗口，完善房屋权属登记制度；严肃查处内部认购、违规违销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。

    此外，今年房管部门还将全面启动危旧公房改造工程，对直接威胁着20多万住户生命财产安全的361处、48万平方米特危公房实施整体改造。