本报记者 赵亚平报道 春节随着元宵节的烟花渐行渐远了，春节期间哪些楼盘最受关注？节后的北京楼市将会怎样？开始成为2006年楼市的新话题，也是大家共同关注的焦点。

　　狗年春节楼市大幅缩水

　　记者发现，节日里开门销售的项目非常少，除了一些热点新盘的销售业绩不错外，与往年春节相比，今年春节期间楼盘的销售业绩比往年都有所下降。

　　比如，去年春节，通州的普通住宅销售一般在20套左右，而今年达到这个数字的寥寥无几。

　　据了解，去年在春节期间销售火热的通州及亚奥、朝阳公园、望京等板块，今年春节大多数项目都选择了关门放假。

　　热点新盘春节热卖

　　不过，虽然多数项目在春节期间的销售处于停滞状态，一些去年的热点新盘的销售业绩却不错。

　　春节期间，位于立水桥的明天第一城在春节期间举行了“春节看房有奖猜谜闹新春”的活动，初一到初七，接待看房客户800多人次，销售了近100套，完成签约40套。

　　位于朝阳北路的星河湾销售情况也不错，据星河湾策划经理胡汉祥介绍：“春节期间卖了6套房子，总销售额为2700万元。”

　　来自合生北京的销售数据显示：春节期间销售总额超过2800万元。

　　2月楼市难比去年

　　从市场来看，今年2月份北京新开盘项目数量锐减，春节期间销售情况也远不及去年。据了解，所开新盘相比去年2月少了近三分之一。

　　“去年2月京城楼市销售火热，但今年很难再现这个情况了，这和宏观调控的大环境有关。”中原地产华北区域总经理李文杰表示。

　　“房价太高是新房成交量萎缩的主要原因。”

　　北京市房地产信息网负责人雷华认为：“去年以前，一直是购房人的需求拉着房源供给量走，把房价一步一步拉高。现在北京新增的购房需求已经不能支撑这么高的房价，所以交易量开始缩水。”

(责任编辑：王燕)