自汇丰银行上周三(15日)把新造按揭利率减至P-2﹒75%(即5%)后,其他银行纷出招迎战。经络及利嘉阁昨日(19日)分别伙拍银行推出全期P-3%的按揭计划(即5%),利率与汇丰看齐。中银香港(2388)、交通银行香港分行及花旗银行更于上周分别悄悄以减息、提高现金回赠,及推出定息按揭招徕。 有业内人士指出,经络及利嘉阁昨日提供的P-3%按揭计划,虽然与汇丰同为零回赠和3年罚息期;但由于其P为8%,故没有利率追加风险,预料至3月底美国议息前按息仍可维持于5%水平。 另一方面,由于汇丰的最优惠利率目前较同业低0﹒25%,因此虽然其按息减至P-2﹒75%,惟一旦其于议息前追加0﹒25%利率,其按息将升至5﹒25%。 此外,虽然去年按揭市?敢桓纭怪幸ň缪芯肯允荆幸ツ晔姓悸剩玻埃ィ攀孜唬┍硎驹菸从械髡聪⒌拇蛩悖坏雌湫略彀聪⑴萍垡延谏现苡桑校玻ブ粒博q25%,调整至P-2%至2﹒5%,资产值达50万元的晋富集理财客户,更可获P-2﹒6%的优惠。不过,中银的实际按息,仍较市场最低的5%,高出0﹒4%至1%。《香港经济日报》作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |