大盘在地产股等强势品种的整理下,快速创出了新低,而前期调整到位的金融、钢铁板块、有色金属、3G板快止跌稳步上攻,使得大盘破新低后再次收复失地,盘中以老龙头深发展为首的蓝筹品种再次异军突起,我们认为大盘冲击1300点指日可待,在新会计准则出台后,以地产、商业为代表的一批资产重估型个股成为近期市场资金关注的重点,因此,提前挖掘市场的亮点,将会获取丰厚的利润,昨天我们挖掘的(600055)万东医疗(行情,论坛),就是例证;大盘面临冲关,谁能担当这个重任呢,从一直走牛的地产板快和今天老龙头深发展的强劲表现,就可以看出,非蓝筹绩优的龙头股莫属,遵循这一思路,本栏强烈推荐一挡具有受益新会计准则下的重估增值、蓝筹绩优的地产航舰、中国地产行业未来领袖G万科(000002),必将引领大盘冲关,建议重点关注。
中国地产行业未来领袖
从有关报表可以看到,公司营业收入从5800万元到76.67 亿元,增长了132倍;净利润从500万元到8.78亿元,增长176倍。其成长性均在沪深A股地产上市公司前所没有的;公司上市以来,业绩呈稳定增长态势,公司预计2005年净利润增长50%以上,这充分显示了公司强大的实力,公司在2004年“中国最受尊敬企业”名列第二;在“中国首届企业公民行为”评选中,得票数居境内企业第一位。在中国最大的门户网站新浪网上一个题为“你认为谁是中国地产行业未来领袖”的网络调查结果显示,75%的被调查者选择了万科。 2005年6月公司“万科”商标被国家工商行政管理总局认定为全国驰名商标,成为中国房地产界第一个,也是截至目前中国房地产界唯一国家认定的驰名商标。公司良好的市场形象和稳定增长的业绩,使其成为市场中价值投资的典范,龙头老大风范突出。
珠三角的地王
新会计准则的公布使得地产重估概念迅速被市场认同,2005年末储备1000万平米左右:在珠三角、长三角储备丰富,并在天津、成都等地获得新项目资源。04年末,储备总量由03年末建筑面积744万平方米增加至844万平方米。2005年3月,18.5亿元受让上海南都股权70%、苏州南都股权49%和浙江南都股权20%,在上海、江苏区域新增项目资源219万平方米。同时公司与北京市朝阳区国资委签署产权转让协议,收购朝阳区国资委持有的北京市朝万房地产开发中心60%的股权,并且获得了5块土地总共70多万平方米。这是万科在北京乃至华北区域迄今为止最大的一次土地收购,而同时也意味着万科将重点开始移至环渤海区域。这些地区也将成为万科的利润增长地,新会计准则下的地产重估,对公司业绩更是锦上添花,称之为珠三角的地王绝不为过,未来的发展空间巨大。
价值低估+基金重仓+绩优蓝筹 强捍爆发
我们看到,万科A的估值优势还表现在A股对其B股的大幅贴水上,其缩水幅度高达20%左右,外资对冲基金青睐和62家基金共同抢筹,近期在大盘即将冲关前夕,地产股频频活跃,该股必定是充当了领头羊角色,二级市场上,股价已成功填权并迭创本轮上攻行情的新高,今天盘中虽有震荡出现,但强势特征十分明显,在深发展为首的老龙头引领下,该股必然带领蓝筹地产,强捍爆发。(财富证券 彭焱瞾) 作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |