《经济通专讯》财政司司长唐英年刚宣读新一年度财政预算案,表示将供楼利息扣税期限由7年延长至10年。 美联集团(1200)首席分析员刘嘉辉接受《经济通》访问时表示,在按揭利率持续攀升下,此举确可帮助中产人士纾缓税务负担,尤其持有物业的供楼人士,帮助更为明显,预期在本港经济情况仍然良好下,将刺激市场换楼,连同此利好消息,相信二手成交会由去年8﹒8万宗,上升至今年10万宗。 另外,刘嘉辉又认为,由于此扣税措施前所未有,属不错安排,亦反映政府注重及支持楼市发展。 对于2006╱07年卖地收入,由去年337﹒6亿元,调低逾10%,至305亿元,亦较上一年度预算收窄。他认为,政府一向对卖地收入预算贯彻保守作风,实际收入往往与预测有大出入,而发展商对土地需求属必然,要「有面粉才有面包」,虽然过去几个月勾地不踊跃,但发展商从私人及两铁的项目上态度亦算积极,估计发展商要待3月新一份勾地表出笼后,勾地态度会较积极,惟难以预测全年卖地收入。(ry)作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |