日前，记者从郑州市建委房地产开发管理处获悉，2005年，全市房地产开发企业共有548家（其中一级企业4家，二级企业42家，三级企业166家，四级企业19家，暂定企业317家），报送统计报表及年报的294家，其中有项目的企业145家，在建项目185个。当年新开工项目79个，在建项目222个，当年竣工项目52个。

    2005年郑州市房地产开发投资情况

                                      2006            2005         同比
    房地产开发投资量               127.68亿        103.15亿   增幅23.78%
    其中住宅：                      97.97亿         86.96亿   增幅12.66%
    施工面积                  1457.91万平方   1317.42万平方   增加10.66%
    其中住宅：                1199.83万平方   1096.98万平方    增加9.37%
    新开工面积                 541.48万平方    554.08万平方    减少2.27%
    其中住宅：                 452.97万平方    484.74万平方    减少6.55%
    房屋竣工面积                  438万平方    348.04万平方   增加25.84%
    其中住宅：                 373.33万平方    318.12万平方   增加17.35%
    预销售面积                 469.82万平方    339.43万平方   增加38.41%
    其中住宅：                 429.76万平方    324.89万平方   增加32.27%

    2006年，市建委房地产开发管理处将充分发挥对全市房地产管理方面协调、指导、监督的作用，强化宏观调控，加强市场监管，建立长效机制，以强化房地产开发行业管理，提高小区开发建设水平为目标，开创我市房地产开发管理工作的新局面。

    以抓好节能省地型住宅建设为切入点，逐步建立和完善住宅性能认定制度，推进我市住宅产业现代化。

    在抓好房地产开发项目监督管理的过程中，积极推进节能省地型住宅建设。首先要完善各项相关的政策法规和措施，强化政府引导；其次在办理房地产开发项目建设条件意见书时对建筑节能提出明确要求，从规划设计入手，不但要考虑使用功能和美观，更要考虑能源利用、环保和可持续发展；第三，从设计审查、工程监督、验收各个环节加强检查，保证各项措施落实到位；第四，依靠科技创新推进节能省地型住宅建设，加大节能省地技术及产品的研制和开发，使科研和生产相结合、节能省地建筑体系与小区规划建设相结合，形成产业化。

    同时，以大众普通住宅为主体，积极稳妥地开展住宅性能认定工作。按照政府引导、企业自愿以及市场经济规律开展认定工作，从住宅的适用性、耐久性、安全性、环境性、经济性五个方面，开展3A级住宅性能评审认定试点工作。增大住宅小区建设的科技含量，使住宅综合性能及建造质量全面提升。

    以房地产开发项目竣工验收为重点，强化房地产开发市场监管。

    为规范房地产开发经营行为，确保消费者的合法权益不受损害，2006年要强化对房地产开发项目的全过程监督管理，协调和会同有关部门在项目开工前办理建设条件意见书，施工过程中严格监督，及时填报项目手册，特别要严格竣工验收标准，加大验收力度，调整和完善房地产开发项目竣工验收文书和办法，确保各项配套基础设施落到实处，切实提高小区整体建设水平。

    认真贯彻落实国办发明电（2005）8号文件和国家部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》的文件精神。

    加强宏观调控，合理引导住宅开发建设、强化市场监管，与土地、规划、房管部门配合，为稳定住房价格，促进房地产业持续健康发展做出贡献。

    继续做好商城遗址项目部的工作。

    一旦资金到位，开发处将抽调主要力量参与重点项目商城遗址保护治理项目部工作，并保证全力以赴完成任务。