珠江实业(行情,论坛)(600684)日前推出股权分置改革初步方案。根据股改方案,流通股股东每10股将获送2.5股,公司非流通股东送出率达28.74％。董秘黄宇文介绍说,公司目前资产负债率仅为30.6％,同时具备大量土地储备,未来有竞争优势。

    据介绍,最近两年,国家宏观调控政策对资本密集型的房地产公司经营形成了较大的影响。但是,这些政策的出台却给珠江实业(行情,论坛)等优质地产企业带来了新的发展机遇。众所周知,当前,一般房地产企业的资产负债率基本上在60％～70％左右,有的甚至更高达80％～90％,截至2005年9月30日,珠江实业(行情,论坛)的资产负债率仅为30.6％,在国家收紧房地产市场银根的背景下,公司的未来竞争优势将非常明显。

    据悉,目前公司拥有大量的土地及项目储备。其中,公司在广州的土地储备集中在市区的黄金地段,随着城市发展,部分项目在未开发之前其土地价格已经有大幅提升；公司在长沙正在滚动开发1000多亩的生态大盘,将给公司带来长期稳定和可观的经济效益。