新鸿基地产(016)代理执行董事雷霆昨天在记者会后表示，计划于今年第二及第三季分阶段推售位于荔枝角的曼克顿山，该盘设有5幢共逾1100个单位，雷霆估计全数售出可套现100亿。

    新地这一项目面积由700至2350平方尺，顶层设有复式单位，面积约5000平方尺，第1、2座分层单位意向尺价1.2万元。雷霆认为，虽经过去年多次加息，本港之豪宅市场并未受到影响，相信于下半年会有不少投资者入市，估计今年豪宅租金上升约两成，而售价可望有10%至15%之升幅。

    雷霆解释，写字楼租务理想，不少大型企业于海外聘请更多人手、扩充经营，带动对豪宅需求，他预期市场上月租介乎5至10万元及25至35万元的豪宅单位较受欢迎。