房地产价格的持续攀升，成为了2005年的关键词之一。而随着上海房地产价格年初的回落，最新出炉的上海二手房指数报告显示，2006年1月，上海二手房指数为1625点，比上月下挫22点，环比回落1.3%，延续了此前加速回落的趋势。统计显示，从2005年6月首降以来，上海二手房指数月均降幅达到0.6％。大家对于房地产价格是否有见顶之虞，以及股票市场中地产股能否延续辉煌显得非常关心。

　　但不少机构的研究报告都认为，地产行业在短期内并没有见顶的危险，更多只会是在地区间切换热点。像上海一类前期涨幅巨大的地区可能短期会有一些价格回调的情况出现，但更多的二线城市房地产价格仍有走高动力。具体到天房发展来说，作为天津地区的重要房地产公司，公司是海河开发的直接受益者。很多机构都对天房发展给予了较高评价。像光大证券，在其研究报告中认为，天房发展重估后的每股净资产价值为5.82元，公司股改后的合理价值应该为4.07元。他们认为，公司未来12个月内的目标价为5.50元，给予了其“优势－2”的评级。

　　光大证券的分析师赵强指出，从区域经济发展前景看，未来十年无疑将是环渤海经济圈快速崛起的时代，而天津这颗渤海湾畔的明珠已经开始发射出夺目的光芒。区域经济的高速成长，外来人口的迁入和本地居民收入的切实提高，将会刺激本地住宅的消费需求。另一方面，无论是长期还是短期，天津的住宅市场都存在着供应不足的迹象。这样，公司手中拥有的大量地理位置优越、成本低廉的土地储备就将对公司未来业绩构成坚实支撑。

　　而从走势上来看，该股从去年11月初以来，始终维持平缓的盘升趋势，价量搭配非常理想，筹码锁定性良好，不少分析师非常看好其下一步的涨势。

(责任编辑：郭玉明)