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新地拟分拆旗下物业REITs上市 冀今年可以成事
时间：2006年03月06日09:55 我来说两句(0) 　

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     (行情-论坛)
 
财经博客 张军：“国有制”的喜宴 艾葳：2007年中国股市是属于散户的年代
【来源：深圳新闻网-香港商报】

    新地看好今年楼市，并指未来住宅供应不会出现断层。另集团正研究分拆旗下物业以房地产信托基金(REITs)形式上市，希望今年内可以成事。

    新地副主席兼董事总经理郭炳联认为，今年市民薪金上升，经济向好，而且预期结婚和出生数字将会增长，对住宅需求增加，加上息口料最多加一、二次，故看好今年楼市。

    虽然差饷物业估价署先前公布今、明两年住宅落成量持续下跌，但副主席兼董事总经理郭炳江则说，土地供应与需要直接挂耻，但去年市场因加息而对一手住宅的需求放缓，勾地个案减少，如果市好，勾地个案便增加，供应会跟随需求调整，加上九铁亦会推出项目，故看不到未来住宅供应出现断层。至于有发展商指地产建设商会近期就补地价问题去信政府，他说，商会一直与政府商讨如何加快审批程序，今次不是特别的信，而政府已回覆承诺会加快有关程序。

    另外，新地拟推出REITS。主席兼行政总裁郭炳湘指，正考虑把旗下收租物业分拆上市，希望可以在今年内落实。郭炳联说，正研究REITs的规模，不心最初上市后规模不大，因为按照其他地方如新加坡，当地REITs上市后，每隔数个月其规模会增加，并且逐步扩大。而集团考虑注入的物业类型包括工贸、商厦等。


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