踏入3月，一手住宅市场续趋活跃。受到大型楼盘葵涌雍雅轩销情所带动下，过去两日一手市场共售出约230个单位。今次成绩可说是近4个月，亦为今年以来的新高。而二手市场交投未受新盘所影响，以10大蓝筹屋苑来说，过去两日录得53宗成交个案，与上周同期相若。

    过去两日所售出的约230个单位当中，以新推出的雍雅轩成绩最好，其售出的单位数目占整体一半。发展商长实(001)发言人表示，过去两日雍雅轩共售出160个单位，平均尺价为3868元。她又说，买家以用家最多，占81%，采用即供付款方法的买家占40%。雍雅轩占半数售160伙

    长实执行董事赵国雄表示，前日售出110个单位，套现约3亿元，而昨日则加推共120个单位，位于10楼至30楼。是次楼盘销售成绩理想，售价合理。他又说，由于该盘的对象以上车客为主，故暂时不考虑加价，并会尽快安排公开发售。发展商亦于两周内开放3房示范单位，目前正与银行商讨再推出新的付款优惠。

    市场人士认为，雍雅轩提供近1000个单位，可说是今年首个大型全新住宅楼盘，今次发展商开价贴近市价，而且近4个月未有大型中小型楼盘推出市场，累积一定购买力，故该楼盘销情成为过去两日之冠。

    尚堤已累售逾80伙

    另外，由香港兴业(480)发展的愉景湾尚堤是上周初开始推出的楼盘，成绩排第二。发展商表示，昨日应买家要求，先后推出共30个单位予在场人士认购，单位推出后随即全数获预留。是次推出单位全部属于低层单位，景观包括怸士尼环麬海景、向南中央公园园景及山景。迄今尚堤已累积售出逾80伙，平均尺价逾5400元。在昨日预留单位的买家当中，用家及投资者分别各占70%及30%，当中以本地用家为主，外籍买家约占20%。是次有40%买家采用即供方法付款，其余60%则选择以建筑期方法付款。