《经济通专讯》摩根士丹利亚太区房地产执行董事方时善出席研讨会时表示，目前在亚洲区已上市的房地产信托基金（「ＲＥＩＴｓ」）总值达３５０亿美元，但整个地产市场总值５万亿美元，相信未来数年，随着需求增加而供应严重缺乏情况下，香港及新加坡ＲＥＩＴｓ市场，长远会放宽ＲＥＩＴ上市规限。 他指出，目前美国对ＲＥＩＴｓ杠杆比重并无限制，相信现时有限制的香港市场，未来发展将与美国看齐。 方氏称，对冲基金、退休基金及股票基金等，未来将加重投资房地产及ＲＥＩＴｓ市场；而中国及印度方面，由于股本流量强，加上人口庞大影响，对ＲＥＩＴｓ及房地产需求非常强劲，未来将会有更多不同组合的ＲＥＩＴｓ在本港上市，而中国及印度亦会透过香港及新加坡市场发行ＲＥＩＴｓ。（ｖｙ）

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