上海张江高科技园区开发股份有限公司于2006年3月9日分别与控股股东上 海张江(集团)有限公司控股子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司、上 海八六三信息安全产业基地有限公司、上海市银行卡产业园有限公司签订协议 ，公司拟收购上述三家企业的经营性房产总计136028.65平方米，本次房产购买 总价为1096525808元。

    公司在购入房产后为获得稳定的收益，上述房产销售部分采用售后包租方 式。集团公司已于同日作出承诺，在包租期满后，如上述房产经营内含报酬率 (所得税后)达不到7.89%，该公司愿意以原价加上同期银行存款利息回购本次交 易的房产。

    上述交易构成关联交易，将作为新增临时提案提交于2006年3月30日召开的 公司2005年度股东大会审议。