中国工商银行深圳市分行――社会效益奖

　　长期以来，提供购房按揭贷款的银行都要强制收取购房者的房贷险和律师鉴证费。中国工商银行深圳市分行率先打破这种陈规，从2005年10月25日起取消房贷险，同时还对所有向该行申请住房贷款的客户免除500元—800元左右的律师鉴证费。此举一出，立即得到社会舆论的广泛赞许。不仅提高了工商银行的诚信形象，也增加了银行购房按揭贷款的业务量。

　　评委会决定授予中国工商银行深圳市分行“2005年度中国商品房市场诚信建设典型事件社会效益奖”。

　　中国建设银行吉林省分行――开拓创新奖

　　2005年11月2日，中国建设银行吉林省分行宣布，从即日起，该行在吉林省全面取消强制性住房贷款房贷险和“贷款购房必须缴纳公证费”的强制规定。以房产抵押担保方式到建行申请个人贷款的客户，将自主选择所抵押房产是否购买保险，并推出直贷式服务。这种新的住房贷款模式能够让购房者不受楼盘合作银行的限制，只交购房首付款，就能在开发商处享受“全款买房”的让利优惠。这种新型的贷款买房方法，可使购房者和银行双方做到“三省”――省事、省钱、省心。

　　评委会决定授予中国建设银行吉林省分行“2005年度中国商品房市场诚信建设典型事件开拓创新奖”。

　　北京市华远地产股份有限公司――开拓创新奖

　　北京市华远地产股份有限公司自成立伊始，就将尊重和维护业主利益、树立行业规范视为重要责任。随着房地产市场的发展，华远公司在奉献精品项目的同时，主动研究并着手解决房屋质量纠纷、履约以及产权明晰等诸多问题，探索并创建了保障广大业主权益的“工程保证担保”和“业权分配”两项制度，为房地产行业的良性发展、为维护消费者权益贡献出了自己的力量。

　　评委会决定授予北京市华远地产股份有限公司“2005年度中国商品房市场诚信建设典型事件开拓创新奖”。

　　北京城和房地产有限责任公司――诚信行动奖

　　房地产市场中的一个惯例是，业主在开发商交房时才能验房,这种做法不仅对于预防和解决一些质量缺陷于事无补，而且经常会在业主入住后产生一些质量纠纷。北京城和公司打破了这种惯例，提前两个多月邀请业主对他们即将竣工入住的花市枣苑•质城三期进行验房，对业主发现的问题进行登记，提前解决，直至业主满意后才交房入住。

　　北京城和地产公司这种让业主提前验房、提意见的做法开了行业之先河，体现了诚实守信的企业理念。

　　评委会决定授予北京城和房地产有限责任公司“2005年度中国商品房市场诚信建设典型事件诚信行动奖”。

　　昆明世纪城――诚信行动奖

　　有的人在挖空心思，偷工减料，降低成本；有的人在想方设法，甚至不惜增加数亿元的投入，让消费者放心。

　　“以客户为本，诚信为本，宁愿牺牲公司利益也要对客户负责”的态度，在昆明世纪城得到了全面贯彻。为了让业主能够安心居住，昆明世纪城从安全和抗震性的角度考虑，不惜增加成本，牺牲利润，在建筑结构上采用云南建筑史上从未用过的剪力墙结构，不仅使建筑增加安全度，而且大大增加了房屋的使用面积。

　　昆明世纪城400万平米的超大体量，多次交房竟然没有一起纠纷，引起巨大的轰动，创下零纠纷交房神话。

　　评委会决定授予昆明世纪城“2005年度中国商品房市场诚信建设典型事件诚信行动奖”。

　　上海市房地产业协会――社会效益奖

　　2005年1月，上海市房地产开发企业诚信承诺活动正式启动，首批120家诚信承诺企业向社会公开了八项诚信承诺。并在市房协网站上公布120家诚信承诺企业的诚信档案，记录诚信良好与诚信不良的信息，接受社会监督。

　　上海市房地产开发企业诚信承诺活动开展以来，房地产企业的诚信、品牌、发展、法律意识明显增强，各单位纷纷建立了相应的诚信建设机制，妥善处理消费者投诉，在履行行业协会行业自律职能方面进行了创新，受到了政府和社会好评。

　　评委会决定授予上海市房地产业协会“2005年度中国商品房市场诚信建设典型事件社会效益奖”。

　　湖北人信地产开发有限公司――诚信行动奖

　　“房屋销售面积与实测面积不符时，小于实测面积的，客户不用补交一分钱；大于实测面积的，坚决退还客户差价款”。这是湖北人信房地产开发有限公司在房屋销售时向购房人的郑重承诺。

　　针对已经销售并交房的奥林花园1期、2期所有房屋，湖北人信房地产开发有限公司与武汉市有关部门对房屋进行了科学的测量，两次共退还消费者房款120多万元；而按合同约定应该补交的房款，则全部免收。

　　两次主动、及时退款，得到了社会的赞许，也引起了业内许多企业对诚信的深思。

　　评委会决定授予湖北人信房地产开发有限公司“2005年度中国商品房市场诚信建设典型事件诚信行动奖”。

　　中央电视台“为您服务”栏目――特别奖

　　中央电视台《为您服务》栏目自2000年重新开播以来，高度关注商品房消费领域发生的种种问题，邀请法律工作者、行业专家、有良知的企业负责人和消费者代表参与，先后制作了七集大型系列节目《购房合同指南》，又推出了《购房陷阱调查》、《物业管理调查》、《全国室内装修污染调查》等大型系列主题节目，指导消费者购买商品房和装修，提醒消费者避免商品房市场的消费陷阱和物业陷阱，帮助消费者维权。

　　评委会决定授予中央电视台《为您服务》栏目“2005年度中国商品房市场诚信建设典型事件特别奖”。

(责任编辑：丁潇)