周一两市大盘展开反弹,但成交量继续保持在较低水平,显示市场心态仍较谨慎。热点方面,并购题材集中的水泥、钢铁板块表现持续活跃,地产股表现强劲,推动指数反复走高,市场人气明显回暖。展望后市,我们认为大盘上周连续缩量下跌,市场杀跌动力不足,技术上有反弹要求,预计大盘短线反弹有望延续。个股可重点关注G城建(600266)业绩大幅增长的京城地产龙头,概念独特随时可能爆发向上。

    公司是北京地区最重要的城市基建及房地产企业之一,资金实力十分雄厚。公司的竞争优势体现在与政府谈判能力强,土地储备量大,取地成本低,地产开发和建筑经验丰富,因此可通过与第三方合作开发或转让即公司所称的地产经营而迅速将公司的上述优势转化为现实的收益,具有很强的竞争力。公司后续土地储备资源丰富,目前项目资源共19个,总占地总占地约167公顷,约可规划建筑面积415万平方米。2005年12月,公司又通过“招拍挂”的市场运作方式竞得了丰台区南苑乡石榴庄住宅小区项目、密云别墅项目,在北京2005年仅有的三个20万平米以上“招拍挂“项目中取得两席。丰富的项目储备和土地储备能够保证公司中长期的盈利水平和持续发展。去年公司继续对产品结构和产业结构进行了战略性调整并取得了可喜成效,奥运工程等大型项目的推进有望给公司带来更多机会,北京房地产价格的持续走高也使公司直接受益。 此外,公司集中主要精力和资金优势,推进五棵松体育文化中心,国家体育馆和奥运村奥运项目建设,实现公司持续健康发展,另外在日前投资50多亿元的中央电视台新台址合同中北京城建集团获得工程B标(电视文化中心TVCC)近期也将开工,奥运题材十分突出。

    二级市场方面,该股去年开始就有大资金介入运做,股价表现十分活跃,近期股改复牌之后连续缩量下跌,短线超跌严重随时可能强劲反弹,可重点关注。