政府产业署计划今年将6幅社区用地地皮,交还地政总署重新发展,合共73万平方尺,其中4幅更被纳入为优先重新发展计划名单内,包括邻近长沙湾地铁站的前长沙湾官立中学,以及与海逸豪园同区的鹤园街民安队训练中心,两幅地皮均可用作为重建住宅用途。 产业署决定在今年内将6幅地皮交还地政总署重新发展,当中最贵重的,相信是铜锣湾加路连山道地皮。 威格斯资产评估顾问执行董事陈东岳指出,若政府拍卖加路连山道地皮,会是继礼顿山之后,另一幅兵家必争「靓地」,因为该地皮坐拥高层园景,可步行至铜锣湾时代广场,28万尺地盘,若以5倍地积比率计,每平方尺楼面地价可造8000元,地价估值112亿元。《香港经济日报》作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |