《经济通专讯》北京北辰(0588)总经理贺江川于业绩记者会表示,正积极探讨分拆房地产信托基金(「REIT」)的可行性,倾向将旗下投资物业重整后,以REIT分拆上市,但需待中证监审批,期望当局尽早开放有关政策。 他指出,目前仍未知悉内地股权分置改革何时完结,将继续推进A股发行前的准备工作,除发行REIT外,集团会从多个渠道进行集资,包括合资项目及引入策略性股东。 贺氏称,由于目前集团资金可应付现有开发项目,故此未有急切性引入策略股东,但仍会积极作出考虑。 他又指出,集团去年已获发改委批准发行15亿元人民币企业债券,同时获40亿元人民币备用信贷额度,预计负债比率由43%升至今年底的45%至48%。倘日后增加土地储备,对资金有需求,估计负债率或进一步上升,但期望负债比率控制于60%以内。(bi) 作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |