地产股全面开花，成为昨日沪指上涨1.49％时表现最强的板块。上证地产指数大涨6.04％，率先创出该指数近期新高1209.50点,这是否会成为股指突破的先兆？

　　拥有土地资源类上海本地股的行情已经持续了三个交易日：本地股领头羊G界龙（600836.SH）涨势如虹，连续三个涨停。

　　全体地产股的热情终于在昨日迸发。沪市涨幅榜上非ST类股票报收涨停的10只股票中，有8只属于拥有土地资源的上海本地股，而紧随其后位居涨幅前列的，同类股票同样占据半壁江山。

　　受此影响，前期涨幅已经不小的非上海本地商业地产股再度强势上攻，G招商局（000024.SZ）复权后再创历史新高。

　　“如此大规模的地产股集体活跃在A股历史上也不多见，而给投资者留下深刻印象的反而是容易套牢的脉冲行情，特别是上海本地地产股的行情。”中信建投证券资深分析师冯雷如是说。

　　那么，这一次地产股的整体活跃是否会延续“惯例”？

　　巨田证券行业研究员刘强认为，在市场环境回暖的背景下，房地产板块将进一步拓展空间。支持这一论点的因素包括：“拉动内需”必然会加大对房地产行业的投入、宏观调控也不会像2005年频出政策；升值预期令香港房地产板块率先启动；新的会计准则对房地产公司财务影响正面。

　　东方证券研究员王树娟也认为，2007年1月1日起，投资性房产公允价计量开始施行。公允价计量对商业、地产板块投资理念影响深远。对于股票市场来说，新准则预示着对公司重估价值的充分肯定。

　　“不过，地产股这一热点如此迅速地扩散，对短期内其行情的延续会带来一定的负面效应。”财富证券研究员田冬炜指出，“在市场的成交量仅仅处于百亿元左右时，同时支持如此多拥有土地资源的股票，以及有色金属、金融等热点的持续活跃，有一定的难度。后市对于地产股的投资仍需细加甄别。”

　　“土地资源价值重估型个股的走势有逐步分化的预期，股指的上攻也不会仅仅依靠这一类股票的上涨。”中信建投证券分析师杜宇杰如是说，“但此类个股的走强对市场人气的拉动效应不可忽视。”

　　此外，国际基本金属价格的新高刺激有色金属类个股再次活跃、金融类个股始终保持强势，中国石化（600028.SH）似乎也意犹未尽，均对多方士气的提振起到至关重要的作用。

　　但是，资深市场人士提醒，即使沪综指可能再度创出新高，对于股指的期望值短期内以谨慎为宜。不过其间个股和板块的机会值得用心捕捉。

　　收盘，沪综指报1288.42点，上涨1.49％，成交100.1亿元；深成指报3345.63点，上涨1.37％，成交54.2亿元；中证流通指数报1082.45点，涨幅达1.85％。

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　　迪斯尼概念股G界龙连续三日涨停

　　本报记者李霄峰发自上海

　　3月16日、17日、20日，G界龙（600836.SH）股价连续三个交易日达到10%涨幅限制。公司今日公告称，目前公司生产经营正常，没有应披露而未披露的信息。

　　事实上，G界龙作为上海浦东新区川沙镇唯一一家上市公司，主业之一就是浦东川沙镇房地产开发，正是两市最正宗的上海迪斯尼概念股。

　　而根据日前媒体报道，上海迪斯尼乐园将落户上海浦东川沙工业园区内的西南片区域,面积大约10平方公里。预计今年初开始正式拆迁工作。

　　G界龙在浦东川沙镇拥有大量土地储备项目。

　　G界龙还联合投资组建“上海界龙联合发展有限公司”，并于2003年中标川沙镇60街坊19-1宗地块,该块土地面积为82984平方米,可建总建筑面积99581平方米商品房,中标价7580万元。公司还加强房地产新项目和土地储备力度，已在浦东三林镇、川沙镇等黄金地段储备3000亩土地拓展业务。（本报记者郝渊侃）

(责任编辑：康慧)