截至2005年12月31日，四川国栋建设股份有限公司控股股东四川国栋建设 集团有限公司(持有公司12051万股股票，占公司总股本的52.91%，下称：国栋 集团)及其控股子公司因非经营性原因占用公司资金余额178631307.26元(含资 金占用费3740854.36元)。2006年1月1日至3月17日，国栋集团向公司累计归还 资金2215000.00元，国栋集团及其控股子公司占用公司资金余额下降到 176416307.26元。

    经协商，国栋集团现拟以其拥有位于成都市双流县东升镇的两宗国有土地 使用权及位于成都市金盾路52号“国栋中央商务大厦”部分房产抵偿所欠公司 债务，国栋集团控股子公司所欠公司债务由国栋集团一并归还。

    本次以资抵债的非现金资产将分别以有关评估结果作为定价依据，两宗国 有土地使用权评估价值15015.23万元，国栋大厦第5层房产和负2层车库评估价 值2788.17万元，合计17803.40万元，双方同意，以上资产全部用以清偿国栋集 团及其关联方所欠公司债务，其超出国栋集团及其关联方所欠债务部分的评估 资产价值1617692.74元，作为国栋集团及其关联方2006年1月1日至资产交付日 的资金占用费，若该部分金额不足，则由国栋集团现金补足；若有剩余，公司 不再返还给国栋集团。交易过程中产生的契税等所有税费均由国栋集团承担。

    本次交易构成重大关联交易，尚需取得中国证券监督管理委员会审核无异 议。