本报讯（记者　段志敏）　3月25日，国美系地产项目明天第一城四期以5980元/平方米的均价开盘入市。相比去年10月下旬该项目一期开盘，明天第一城均价在短短5个月上涨近800元。其6000元/平方米左右价位，则已成为京城北五环房价底线。

　　据了解，作为国美第一城姊妹篇，明天第一城首期2005年10月22日开盘时，均价为5200元/平方米。时隔5个月，上周六开盘的四期“精品水岸公寓”，均价上涨已达5980元/平方米，增幅达15%。但开盘当天依然出现火爆抢购，1000余套四期房源仅用3个小时就全部售罄。

　　值得玩味的是，位于北五环外1公里的明天第一城当初入市时，曾以“低于区域均价近千元”

　　闻名。此番上涨到6000元/平方米价位，也标志该价位实际成为京城北五环均价底线。目前北五环沿线除回龙观板块尚有部分每平方米均价在5000-6000元之间项目外，其余较大项目如顶秀清溪等项目中，每平方米均价在6000元以下的已很罕见。

　　陈云峰预言，今年前两个月北京商品住宅预售交易平均价格为6776元/平方米，这个价位以下的商品房今年会从五环内消失。

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