久违的通宵排队再次出现，上海春申景城二期小户型房源受强烈追捧。业内人士表示，上海楼市并未出现全面回暖迹象，春节过后出现的一些热销房源，都是单价、总价均控制合理的自住型住宅。

　　3月24日下午，春申景城项目售楼处前就出现了排队等开盘的客户，经过一个通宵的等待，25日春申景城二期推出了其第三批216套房源。值得关注的是，绝大多数购房人都是受到了小户型房的吸引。据悉，春申景城新推的216套房源中，重头戏是面积在70平方米~80平方米的小户型。

　　上海东方早报记者了解到，这些小户型住宅设计为两房一厅，大部分房源都做到了南北通风，朝南采光良好。开发商透露，小户型的销售均价定在8000元/平方米左右，每套两房的总价都控制在60万元左右。“春申板块经过近几年的发展，区域配套已经非常成熟，但市场上小户型房源供应很少。”春申景城项目销售策划人士告诉上海东方早报记者，高性价比、低总价是这批房源受追捧的主要原因，其中购买婚房的年轻人在成交客户中占相当大的比例。

　　上周末，闵行春申景城项目售楼处出现经过一个通宵的等待排队等开盘的客户

　　经过周六、周日两天的消化，春申景城此次推出的房源已经销售160余套，其中小户型房源已经基本销空。“但我们并不会因此就考虑上调销售价格。”春申景城项目负责人表示，此次出现的排队买房现象并不是开发商方面所希望看到的。“毕竟买房是终身大计，需要慎重考虑再下决定。”他表示，开发商应当保持理性心态，购房者同样需要保持理性心态，这样才能共同塑造出平稳发展的健康市场。

　　业内人士指出，经过2005年一年的市场调整和观望，部分自住购房人开始出手。但这并不代表整体市场将全面回暖，事实上仍是一小部分高性价比房源受到追捧。

(责任编辑：王燕)