昨天下午,易居(中国)投资控股有限公司与瑞士信贷集团旗下的DLJ房地产基金、崇德基金以及来自美国的SIG和FARALLON CAPITAL这4家国际投资机构正式签署协议,4家国际投行共向易居(中国)注资2500万美元,这成为海外基金首次投资中国房地产代理业的破冰之举。

    为上房销售引战略投资

    2005年初成立的易居(中国)是目前中国最大的房地产营销代理商上海房屋销售(集团)有限公司在海外设立的企业,在易居(中国)董事局主席周忻看来,此次成功引入国际资本,不光是一次公司融资行为,更是为上房销售引进国际战略投资。

    "公司将从一家专注于国内房地产流通领域的企业成长为具有良好前景的国际性房地产服务商。"周忻乐观认为,"上房销售至今已辐射华东、华北、华中三大区域,在全国13个城市建有子公司,而国际资本的介入将成为新的发展契机,加速我们产业链拓展和全国化布局的速度。"

    瑞信:调控带来更多机会

    此次注资的4家国际投行也都实力不俗。DLJ房地产基金和崇德基金都属于瑞士信贷集团,其中,DLJ是瑞信直接管理的专属房地产基金,崇德则是一家专注于投资中国成长性企业的基金。SIG和FARALLON CAPITAL则都来自美国,1987年成立的SIG在机构销售、研究及股权投资领域中处于领先地位,其全球股权相关领域投资的自有资金达40亿美元；1986年成立的FARALLON CAPITAL则管理160亿美元资产,在中国参与了公共和私人性质的多种投资。

    "从管理团队、执行能力和业务开拓等方面考察,我们对易居(中国)的经营发展持乐观态度。"作为外方代表的DLJ董事总经理Thmas.Pulley表示,4家国际投资机构向来十分关注亚洲、中国市场,这也是他们首次投资中国房地产市场。

    Thmas.Pulley更认为,去年夏天以来上海楼市的降温为海外基金带来了更多机会。"宏观调控后,房地产业内面临着整合、重组,对不少企业来说,寻求与国际资本的对接成为趋势,我们也很愿意参与更多合作,使自己的资金规模更壮实。"