2006年春节刚过，深圳人明显感到，房地产市场又升温了。今天由国家发展改革委、国家统计局对70个大中城市房屋销售价格的调查显示，2月份，深圳的房价继续走高，全市房价同比涨幅为11.1％，在全国排第三位，仅次于大连和呼和浩特，高于全国5.5％的平均涨幅。

    记者经过比较发现，自2005年10月以来，深圳房价上扬，其中，10月涨幅为10％，11月涨幅为10％，12月涨幅为9.6％，2006年1月为9.3％。前9个月基数低，这是构成深圳“同比”涨幅较高的主因。

    深圳新建商品房价涨11.3％

    2月份，全国新建商品住房销售价格同比上涨6.2％，涨幅比上月回落0.7个百分点。

    新建商品住房销售价格同比涨幅较高的城市主要包括：大连15.1％、呼和浩特14.9％、深圳11.3％、南宁9.9％和成都9.2％等。

    深圳二手房价涨14.3％

    2月份，全国二手住房销售价格同比上涨5.4％，涨幅比上月高0.1个百分点。

    二手住房销售价格同比涨幅较高的城市主要包括：大连25.2％、郑州15.3％、深圳14.3％、北京10.1％和呼和浩特8.5％等。

    上海和温州房价下跌

    调查显示，全国70个大中城市，仅有两个城市的房价出现下跌，其中，上海房价同比下跌1.1％，温州房价同比下跌3.1％。

    据了解，同口径统计显示，去年一季度，上海房屋销售价格还同比上涨了19.1％，此后出现了转折，去年下半年以来，一直呈现同比小幅下滑的势头。