记者昨日从光大银行上海分行获悉，光大在国内率先推出固定利率房贷业务后，又首家实现固定利率与浮动利率互相转换。

　　光大银行上海分行相关人士告诉记者，该行新增加了固定利率住房贷款3年期品种，并对固定利率住房和商用房贷款各期品种实行了利率区间管理的优化措施。产品优化后，固定利率住房贷款3年期以下（含）品种优惠利率为5.25％，其他各年期档固定利率住房贷款利率也均有相应优惠调整。

　　作为目前国内惟一一家办理固定利率商用房贷款的银行，光大银行优化后的固定利率商用房贷款利率5年期以下（含）品种优惠利率为5.98％，5到10年期（含）品种优惠利率为6.22％。

　　光大方面同时表示，此前已在该行办理浮动利率住房或商用房贷款的客户，可以申请转办固定利率房贷，办理时不收取任何违约金和手续费，而且适用的固定利率等级标准等同原浮动利率。已办理固定利率房贷且贷款存续期在1年以上的，在缴纳一定违约金的情况下，可申请转办浮动利率房贷，贷款存续期在5年以上的可免收违约金。

(责任编辑：毕博)