2006中国房地产百强企业新鲜出炉,华东有29家开发商入榜,比2005年减少了8席之多。百强企业中资产规模超100亿元的有15家,超200亿元的有7家,其中北京首开以超500亿元的总资产规模位居榜首。报告指出,缔造大型房地产企业已成为行业发展的一大趋势。

    “中国房地产百强企业研究”由中国房地产TOP10研究组推出,TOP10研究组由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成。2006年的房地产百强企业中,华北29席,华东29席,华南26席。其中,华东百强企业的席位较去年下降8席,华北、华南则分别上升了2席与8席,区域分布变化显著,反映了各区域房地产企业2005年经营业绩的消长。

    从销售额区域分布来看,华北、华东、华南的房地产百强企业占据百强的绝对优势地位。华北地区2005年呈健康发展态势,百强企业实现销售额762.9亿元,较2004年上涨42.2％；华东区域百强企业的销售额出现大幅下降,仅实现销售额596.02亿元,较2004年下降18.81％；华南区域实现销售额524.5亿元,较2004年上涨46.85％。

    房地产百强企业在2005年实现销售额2384.07亿元,占全国市场份额的18.06％；在2004年这个比例为13.49％；2003年仅为8.43％。报告指出,这显示出房地产百强企业销售额占全国市场份额的比重逐年增加,房地产行业逐渐向百强企业集中。

    研究数据显示,2005年房地产百强企业共储备土地面积40210.7万平方米,其中土地储备面积在100万~500万平方米之间的企业有43家,占比最大；土地储备面积超过1000万平方米的企业有9家,与去年相比多了4家。

    报告指出,研究数据显示出房地产百强企业正处于快速增长的阶段,并保持着旺盛的成长势头。据悉,中国房地产百强企业2005年缴纳的营业税及附加、土地增值税与所得税总额达190.7亿元,纳税额在3亿~5亿元之间的企业有5家；纳税额在5亿~10亿元之间的企业有7家；还有两家大型企业如万科纳税额突破了10亿元。