G益民(行情,论坛)(600824):商业地产增值概念
世基投资 顾晔
公司经营管理层无疑是资本投资的高手,在2000年之后,房地产市场的低迷时期大量购入上海繁华顶级地段的商业地产,目前拥有13万平方的物业,其中仅淮海路的商业房地产面积约在7万平方米,其中1.3万平方米是底层商铺,目前淮海路核心地段底层商铺的售价达到15万元每平方米。 上周公司公告出售其下属子公司红星眼镜店的股权,仅这一笔交易的净利润就达到8500万元。很显然,由于商业地产的增至给G益民带来了巨大的收益,同时随着新会计准则的执行,公司的净资产也将大幅上升。
技术形态来看,该股自去年6月开始进入长期缓慢攀升阶段,目前股价已触及历史天价(复权),长期的缓慢攀升累计了巨大的多头能量,突破历史天价之后将打开全新的上升空间,在基本面与技术面同时达到爆发临界点之际,该股岂有不涨之理。
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