信报讯（记者仇兆燕）“从城市居民生活质量小康标准达标情况看，２００５年人均住房使用面积为１９．５平方米，今后居民的住房需求将依然旺盛。”昨日，北京市统计局商调队发布了“十五”时期北京商业发展情况报告。

　　昨天，市统计局发布的《北京商业发展情况报告》指出，２００５年，受国家宏观调控政策影响，房地产开发投资增幅明显回落，而消费者观望气氛浓厚，当年购房支出比重下降为６．４％。但购房支出在家庭支出中仍占有较高份额。到２００５年，住宅销售面积为２５６６万平方米，比２０００年增长１．９倍；销售额为１５０１．８亿元，比２０００年增长２．７倍。

　　同时，从城市居民生活质量小康标准达标情况看，２００５年人均住房使用面积为１９．５平方米，居民现代化实现程度较低，因此今后居民的住房需求将依然旺盛。

　　不过，除了住宅外，汽车、通讯则成为消费三大件中另外两件。“汽车更成为市场消费的主导。”统计局指出。统计局统计数据显示，“十五”期间，汽车作为居民消费结构升级的标志性商品，开始主导消费品市场。２００１─２００５年，机动车销售平均每年以２５．５％的速度递增，全市累计销售机动车１９１．６万辆，其中，新车１３１．１万辆，二手车６０．５万辆。在汽车消费的带动下，石油及制品类对消费品市场的支撑作用明显增强，五年间，零售额比重提高８．１个百分点。《北京商业发展情况报告》指出，“几年来，新车销售比重基本在７０％上下波动，但新轿车销售比重呈上升态势，２００５年，新轿车占比为７４．５％，比２００１年提高１３．６个百分点。”

　　此外，移动电话的普及率也大大增加。“已经由几年前少数人拥有的奢侈性消费品变为一种大众的必需性消费品。”统计局统计数据显示，到２００５年末，移动电话的普及率达到９７部／百人，而 ２０００年末则为２６．５部／百人。

(责任编辑：胡立善)