汉网消息（《武汉晨报》 记者胡继权）记者昨日获悉，房产部门已开始上门征收2006年的私房土地使用税。

　　根据相关规定，凡个人购建的商品房、房改房、经济适用房及自建房、集资建房等，均需按占用的土地单位面积（土地使用证上有注明）缴税。个人自住房产按定额标准

　　计税，城区按每年每平方米1元征收；郊区按每年每平方米0．50元征收。用于出租或经营的个人房产，按所处地段的等级税额计税。

　　举例说，100平方米的商品房，如果平摊到的土地使用面积为10平方米，则每年必须交纳10元的私房土地使用税。

　　不过，以下三类房产可免征土地使用税：利用私有房屋兴办学校、医院、托儿所、幼儿园、福利院自用的土地，农业户口村民按规定标准建造住宅使用的集体所有土地，国营农场农工在规定标准内的自建住房用地。

　　市房产局有关人士介绍，我市从2000年起就开始征收城镇私房土地使用税，但收取的效果一直不太好，不少住户不清楚该项税。我市从2003年开始由各区房产部门派人上门收取，另外在办房产证时，各房地产交易登记中心也会代收。该税按年收取，一次最长可连缴5年。

(责任编辑：谢剑)