近两三年来,德阳的投资开发前景被成都众多房地产商所看好,纷纷在打探德阳今年的供地信息。德阳今年将推出多少开发用地?本周一,记者专程采访了德阳市国土资源局吴智勇局长———
    今年开发供地1166亩
    记者:近来,不少投资开发商在四处储备土地,他们也有意在德阳拿地,您能介绍一下今年德阳的供地计划吗?
    吴智勇局长(以下简称“吴”):德阳正处于快速发展时期,政府供地的指导思想是,根据市场需要,保障土地供应,保证城市建设用地。 今年,德阳计划总供地规模为2666亩,其中工业用地计划为1500余亩,房地产开发等经营性供地规模为1166亩。
    记者:截至目前,德阳今年已推出多少经营性用地?
    吴:今年1-3月,德阳经营性供地近两百亩,上半年计划推出600余亩土地,近期就将拍卖几宗地。
    记者:单宗土地规模一般有多大?
    吴:为了给更多的投资开发商提供机会,同时根据政府的有关要求,德阳单宗土地一般控制在100亩以内,同时也控制零星开发,所有50-100亩的地块比较多。
    记者:今年德阳主要的供地区域有哪些?
    吴:主要有三大区域,一是主城区内的旌南片区,二是旧城拆迁改造地块,三是城区内的旌东片区。
    四大利好刺激楼市火爆
    记者:土地需求取决于楼市状况,您如何看待德阳房地产市场前景?
    吴:德阳房地产业可以说刚刚起步,现在又有四大利好消息,因此德阳的投资开发前景非常好。
    记者:具体有哪四大利好消息?
    吴:一是成德绵城际快速铁路规划通过,将于今年7月动工,首先修建成都-德阳段客运专线,于2010年6月建成通车,从成都坐轻轨到德阳只需要25分钟,将真正拉近德阳和成都的距离,这将极大地促进德阳的城市发展。其二、德阳建设中国重大技术装备基地,城市经济与城市地位得到显著提高,城市综合实力增强。其三、近几年来,德阳工业发展迅速,企业职工收入有明显增加,亟需改善居住生活环境。第四、城市人口增长快,对住房的需求缺口大,现在德阳的住宅均价仅1500元/平方米左右,不少新开发楼盘一面市就被一抢而空,销售前景非常好。
|