本周市场上最引人关注的是交易量，从期房住宅日签约量的走势来看，呈波动变化，整体交易量好于上周，甚至是自今年以来最好的交易周。

　　从具体数据来看，期房住宅仅有4月2日一天交易量未达到500套，其余6天的交易量均在500套以上，尤其是4日交易量达到了691套，几乎突破了700套，受期房住宅的推动，期房日签约量已达到734套。这是自今年以来的最高住宅日交易量。

　　本周新盘与以往类似，以老盘后期为主，而且新开盘的项目大都位于四环以外，其中又以昌平、大兴等郊区居多，大城小镇及新龙城开盘时，引来众多购房者，产生这种聚集效应主要是因为房价便宜，可见中低价房市场的需求仍然很旺盛。本周新盘价格除在郊区的部分楼盘均价低于5000元/平方米外，四五环之间的楼盘均价都在7000元/平米左右。

　　本周获得预售许可证的项目达到7个，其中5个为住宅，2个为商用物业项目，而且这些项目均是在4月1日一天发放预售许可证的。其中以丰台、朝阳为多，近郊的房山、通州各有一个项目。

　　从本周供应量、交易量来看，房地产回暖的形势很明显，尤其是一些相关政策的出台也促进了交易量增长，比如公积金提取新办法等对本周市场起到推波助澜的作用。

　　采写/本报记者张宏强、张家齐、许子凌、叶保秀、关爽、谷欣、杨娟娟、邢晓丽

(责任编辑：马明超)