近年嘉里建设(0683)积极补充土地储备,刚于上月购入鲗鱼涌香港烟草大厦,落实成交价逼近7﹒2亿元,较市场预期售价高出20%,楼面地价超越1300元,创区内工厦尺价近期新高。 根据土地注册处纪录,嘉里上月以7﹒189亿元购入英皇道865号香港烟草大厦,物业目前为工厦项目,以现时全幢总楼面面积仅45万平方尺计算,尺价接近1600元,但大厦占地约3﹒6万平方尺,以15倍商业地积比率计算,可建楼面增至55万平方尺,楼面地价为1307元。
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