日前，全球知名房地产服务及投资管理公司仲量联行发布了最新一期房地产指数报告，报告显示，今年第一季度北京房地产市场开局良好。

　　仲量联行透露，今年首季销售市场异常活跃，有4座楼盘被整售。亚洲国际金融投资有限公司以约2.726亿美元的价格购置了位于东二环路沿线华普中心的两幢写字楼，总面积为13万平方米。日本基金Replus购置了中央商务区华贸中心两座尚未完工的办公楼，售价未予透露。这两笔交易比较罕见，但却显示出外国资本已成功进入北京写字楼整售市场。

　　仲量联行北京研究部经理凯安娜说：“全资持有物业交易的增长，预示了2006年投资市场开始活跃。”凯安娜透露，今年首季大宗租赁则主要集中在北京金融街、东长安街和中关村地区，租户以金融和科技行业为主导。尤为注意的是，高盛以及JP摩根已经签订大型租赁协议进驻金融街地区，而其他投资银行将更愿意考虑相似的举措。

　　报告称，北京写字楼市场又有新近竣工的项目入市，总体空置率继续攀升，达15.3%，比上一季增长1.08个百分点。空置率上升主要集中在东部地区，中央商务区达7.19%，而金融街地区由于投资银行大面积入驻，空置率大幅降至14.27%。总体上看，第一季度租金微跌0.43%。

(责任编辑：马明超)