虽然,京城土地供应态势充足,却挡不住土地交易市场的激烈竞拍。昨天,北京土地储备中心迎来了又一次激烈竞拍。经过64轮竞价,北京正江房地产开发有限公司最终以34100万元竞得一块规划面积10万多平方米的地块,而该地块起价仅26971.72 万元。

    北京房价一路上涨,甚至超过上海。1-3月份,北京市商品住宅期房单月价格分别为6687元/平方米、6957元/平方米和7046元/平方米,这房价涨势没有减慢。为此,北京有关部门试图通过加大加快土地放量来抑制房价。

    但激烈竞拍的事实说明,供地总量充足和供地速度加快,并不能拉低地价。

    “这个价格高出起价7000多万元,使得原本3600元/平方米的楼面价格,上涨到4600元/平方米。”北京建筑设计研究院高级工程师徐晨告诉记者,而该地区住宅均价在6000元/平方米-7000元/平方米左右,按此计算,正江房地产开发公司利润高低可想而知。